Fahiş aidata fren geliyor

Milyonlarca vatandaşın ortak sorunu kira ile yarışır hale gelen aidatlar oldu. Yönetim şirketleri, asgari ücretle yükselen personel maliyeti ve enflasyona işaret etse de, kimi zaman bu gerekçelerle açıklanamayacak zamlar yapılması, son yıllarda vatandaşı isyan ettirdi. Öyle ki, aidat bedeli ev seçiminde önemli kriter haline geldi, hatta taşınmalara dahi yol açmaya başladı.

Büyüyen sorun karşısında harekete geçen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kanun değişikliği çalışmasında sona geldi. Edinilen bilgilere göre, fahiş site aidatları ve usulsüz site yönetimi şirketi yapılanmalarına karşı kapsamlı bir mevzuat düzenlemesi yapıldı.

Bu kapsamda ‘634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda gerekli değişiklikler ile ‘Konutlarda Yönetim ve Denetim Hizmetlerinin Verilmesi Hakkında Kanun Taslağı’ hazırlandı. İşte önümüzdeki günlerde yasalaşması beklenen düzenlemenin detayları…

KEYFİ ZAM DÖNEMİ BİTİYOR

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun mevcut durumunda sitelerde aidat toplama yetkisi yönetim kuruluna verilmiş ancak

miktarın belirlemesine ilişkin herhangi bir kısıtlama bulunmuyordu. Yöneticilerce belirlenen bu bedeller, site sakinlerine tebliğ edildikten sonra 7 gün içerisinde yazılı bildirim yoluyla itiraz edilmezse kesinleşiyordu. Kat maliklerinin çoğunluğunun site yönetimlerinin ilk toplantılarına iştirak etmemeleri ikinci toplantıda ise katılanların çoğunluğu ile karar alınması ve alınan kararlara maliklerce itirazda bulunulmaması, bazı site yöneticilerin bu durumu istismar ederek fahiş aidat tutarları belirlemelerine ve vatandaşların mağduriyetine neden oluyordu.